Milenica V Humberto 1º 3950, Villa Siburu, Córdoba
$110,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 63 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la tranquila y bien comunicada zona de Villa Siburu en Córdoba, este departamento ofrece un confortable espacio de 63 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que puede representar una oportunidad de inversión atractiva. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, así como un toilette adicional, lo que proporciona comodidad para los residentes y sus invitados. La cocina es amplia y está bien equipada, y desde el balcón se puede disfrutar de la orientación norte, que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Entre las amenidades del edificio se destacan dos ascensores que facilitan el acceso, así como un estacionamiento cubierto, que añade un valioso espacio de almacenamiento y seguridad para su vehículo. Este departamento es apto tanto para uso profesional como para mascotas, y está equipado con alarma y calefacción central, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar seguro y confortable. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Ubicado estratégicamente en Córdoba Capital, este departamento combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener acceso rápido a servicios y transporte. No se ha informado sobre impuestos municipales ni requisitos de alquiler específicos, pero la suma de expensas es de 275.000. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. Matías Ruiz Moreno CPI 4740
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
