Moderna Casa en Alquiler Anual en Castaños, Nordelta
$2,600/ mes
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 215 m²Área construida
- 576 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ALQUILER ANUAL Impecable propiedad ubicada en el barrio Los Castaños, Nordelta, desarrollada sobre un lote de casi 600 m² con una superficie cubierta total de 215 m². Planta Baja: Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor integrado a una cocina moderna con barra desayunadora, Toilette de recepción y una habitación adicional que puede funcionar como escritorio o dependencia de servicio, equipada con baño completo. La casa está climatizada con losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Planta Alta: Amplia suite principal con vistas abiertas al jardín y un cómodo baño privado. Además, cuenta con dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Exterior: Galeria amplia con parrilla y mesada. Pileta con solárium, Detalles Adicionales: Orientación oeste, asegurando luz natural durante todo el día. Losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Mucho espacio de guardado Riego Aberturas DVH La casa viene con cortinas en todos los ambientes • Barrio con amenities: club house, pileta, juegos infantiles y seguridad 24 hs. Opciones Disponibles: Expensas incluyen ARBA DISPONIBLE A PARTIR DEL 15/10
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,600/ mes
