Moderna Casa Triplex de 2 Dorm + Comodín con Cochera y Patio - Galvez y Pueyrredón
$139,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 98 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Buscás la independencia de una casa sin las complicaciones de una propiedad antigua? Esta casa triplex redefine la funcionalidad con un diseño contemporáneo pensado para que cada metro cuadrado trabaje para vos. ¿Qué la hace especial? Lo que distingue a esta propiedad es su pulmón central propio. Olvidate de los ambientes oscuros: aquí la luz natural inunda cada rincón y la ventilación cruzada hace que el aire circule permanentemente. Es una casa que "respira". Distribución Inteligente (120 m² totales): Planta Baja (Versatilidad total): Cochera privada con acceso directo. ¿Necesitás un tercer dormitorio, un estudio profesional o un playroom? Este espacio es totalmente adaptable. Además, cuenta con toilette con ducha y un patio trasero ideal para tus momentos de relax. Primer Piso (El corazón social): Un espacio integrado diseñado para disfrutar. Estar-comedor amplio, cocina moderna con barra desayunadora y toilette de recepción. La clave: salida directa a tu propia terraza/pulmón de aire, el lugar perfecto para un café a la mañana o un asado íntimo. Segundo Piso (Tu espacio de descanso): Dos dormitorios amplios, simétricos y luminosos, con espacio de guardado optimizado y un baño completo de diseño eficiente. Aquí la privacidad es total. Por qué elegir esta propiedad: Esta casa separa de forma estratégica el área social del área íntima, garantizando que tu descanso nunca sea interrumpido por las visitas. Es la opción perfecta para familias jóvenes que crecen, profesionales que necesitan un home-office real, o inversores que buscan un activo de alta liquidez y bajo mantenimiento. ¿Querés verla en persona? No pierdas tiempo adivinando. Contactame para recibir el dossier técnico, los planos detallados y coordinar una visita privada. Entendemos que tomar una decisión importante requiere información clara: estoy a tu disposición para brindártela. ¿Por qué esta versión funcionará mejor?
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$139,000
