Monoambiente al Frente con Balcon
$249/ mes≈ ARS 380,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 25 m²Área construida
- 27 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCON COCINA CON BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO, TERMOTANQUE. TOTALMENTE ELECTRICO BAJAS EXPENSAS UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL EN PIÑEIRO OPORTUNIDAD ÚNICA: CATAMARCA 2079, ESQUINA AVENIDA CABILDO. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE PIÑEIRO, AVELLANEDA, DESTACÁNDOSE POR SU ACCESIBILIDAD ABSOLUTA Y SU CERCANÍA A LOS PUNTOS DE INTERÉS MÁS IMPORTANTES DE LA ZONA. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ENTORNO: PUNTO NEURÁLGICO DE TRANSPORTE: UBICADA JUSTO FRENTE A UNA IMPORTANTE PARADA DE LÍNEAS DE COLECTIVOS, LO QUE GARANTIZA UN DESPLAZAMIENTO RÁPIDO, SEGURO Y EFICIENTE HACIA DIFERENTES PUNTOS DE AVELLANEDA, LANÚS Y CAPITAL FEDERAL. ES EL LUGAR IDEAL PARA QUIENES BUSCAN OPTIMIZAR SUS TIEMPOS DE VIAJE. CONECTIVIDAD VIAL: AL ESTAR SITUADA SOBRE LA AVENIDA CABILDO, LA PROPIEDAD SE BENEFICIA DE UNA CIRCULACIÓN FLUIDA Y UNA CONEXIÓN DIRECTA CON GRANDES ARTERIAS VIALES, FACILITANDO EL ACCESO TANTO EN TRANSPORTE PÚBLICO COMO EN VEHÍCULO PARTICULAR. ZONA COMERCIAL ACTIVA: LA ESQUINA CUENTA CON UNA EXCELENTE INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS. A POCOS METROS ENCONTRARÁS COMERCIOS DE BARRIO, GASTRONOMÍA, CENTROS DE SALUD Y ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS, BRINDANDO TODO LO NECESARIO PARA LA VIDA DIARIA SIN ALEJARSE DE CASA. EXPOSICIÓN Y SEGURIDAD: AL SER UNA UBICACIÓN SOBRE AVENIDA, CUENTA CON GRAN ILUMINACIÓN, MOVIMIENTO CONSTANTE DE PERSONAS Y UNA VISIBILIDAD EXCEPCIONAL, LO QUE APORTA UN PLUS DE SEGURIDAD Y DINAMISMO AL ENTORNO URBANO. UNA PROPIEDAD PENSADA PARA QUIENES VALORAN LA COMODIDAD, EL TIEMPO Y TENER TODO AL ALCANCE DE LA MANO
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$249/ mes
