Monoambiente amplio y luminoso en Macrocentro
$65,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 41.660 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento monoambiente en venta | 3 de Febrero 2875 Departamento monoambiente en venta, ubicado en 3 de Febrero 2875, en el Macrocentro de Rosario, a metros de Av. Francia y próximo a universidades, centros médicos, comercios y transporte público. La unidad 02-04 se encuentra en el segundo piso, con disposición al contrafrente, y cuenta con una superficie privada de 41,66 m², según escritura. Dispone de un ambiente principal luminoso, cocina, baño completo y balcón, con una distribución funcional que permite aprovechar sus espacios. El edificio es totalmente eléctrico. Por sus características y ubicación, representa una alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean adquirir una propiedad para inversión. Características principales: Monoambiente. Segundo piso, unidad 02-04. Superficie privada: 41,66 m². Disposición al contrafrente. Balcón. Cocina y baño completo. Buena iluminación natural. Edificio totalmente eléctrico.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
