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Monoambiente con vista abierta - Centro Mar del Plata

Diagonal Pueyrredón al 2900, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$41,999

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 29 m²Área

Sobre esta propiedad

Monoambiente con excelente vista panorámica en pleno Centro de Mar del Plata Ubicado sobre Diagonal Pueyrredón al 2900, este luminoso monoambiente ofrece una excelente combinación de ubicación y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta temporaria.  Situado en un sexto piso, cuenta con 29,10 m² de superficie total, distribuidos de manera práctica para aprovechar cada ambiente. Dispone de un amplio espacio principal con sector de dormitorio y comedor, cocina semi integrada con barra y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su gran ventanal con vista panorámica, que aporta una excelente luminosidad natural durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud. El edificio posee una sólida construcción y se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro comercial, la costa, Plaza Mitre y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda en Mar del Plata o una propiedad con muy buen potencial de renta. Las imágenes, videos y material audiovisual son propiedad de Millán Propiedades y no pueden ser utilizados sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Servicios del edificio

  • Ascensor

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$41,999

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