Monoambiente en alquiler con balcón y amenities - Apto Profesional - Edificio Paseo Bolívar
$700/ mes
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 27 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en pleno casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, frente al prestigioso Colegio Nacional Buenos Aires y a la emblemática Manzana de las Luces, este monoambiente ofrece una excelente combinación de ubicación, confort y servicios, en un entorno que reúne historia, cultura y vida urbana. La unidad cuenta con 30 m² totales, de los cuales 3 m² corresponden al balcón. Dispone de un ambiente funcional y luminoso, con placard y una distribución que permite aprovechar cómodamente cada espacio. Existe la posibilidad de alquilarlo amoblado. Apto profesional, resulta una excelente alternativa tanto para uso residencial como para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en una ubicación estratégica. SOBRE EL EDIFICIO Paseo Bolívar se destaca por su arquitectura, que integra elementos contemporáneos con la identidad histórica del entorno. Fue concebido para ofrecer una experiencia que va más allá de la vivienda, incorporando espacios pensados para el descanso, el trabajo y la vida social. Entre sus amenities se destacan: - Piscina en planta baja. - Espacio de coworking. - Bar/restaurante en planta baja, un espacio de encuentro para disfrutar de un café, una comida o una reunión. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su ubicación privilegiada permite disfrutar de algunos de los principales atractivos culturales y arquitectónicos de Buenos Aires, como la Catedral Metropolitana y la Manzana de las Luces. Además, cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a las líneas de subte A, D y E, con fácil acceso a las principales avenidas, autopistas y Puerto Madero. CONDICIONES DE ALQUILER - Duración del contrato: posibilidad de 1 o 2 años. - Garantía: seguro de caución o garantía propietaria en CABA. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$700/ mes
