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Venta de Monoambiente en Edificio Atelier (Premium) - 10 y 62

Diagonal 78 esquina 10 al, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$51,619

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 35 m²Área construida
  • 41 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Monoambiente en pozo Edificio Atelier – Diagonal 78 y calle 10, La Plata Centro Departamento monoambiente a estrenar en Atelier, un edificio de categoría ubicado en una de las esquinas más estratégicas del centro de La Plata: Diagonal 78 y calle 10, a pasos de la city platense, comercios, bancos, universidades y transporte público. La unidad cuenta con 35 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente único integrado con cocina, pensado para aprovechar cada metro con una circulación fluida y funcional. Se destaca su balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Terminaciones de primera calidad: Pisos de porcelanato en todo el departamento Cocina con bajomesada y alacena, mesada de granito Anafe y horno eléctrico Griferías de primera marca Carpinterías de aluminio DVH (doble vidriado hermético) Aire acondicionado frío/calor preinstalado Agua caliente central Puerta de ingreso con seguridad de primera marca Amenities y espacios comunes del edificio: El edificio ofrece un piso 10° exclusivo con piscina, solarium y parrilla, ideal para disfrutar de vistas y momentos de esparcimiento sin salir del edificio. Además, cuenta con cocheras y bicicletero en planta baja, hall de acceso de categoría y un local comercial en planta baja. Ubicación: Ubicado en pleno centro de La Plata, el edificio combina la tranquilidad de vivir en un desarrollo moderno con la cercanía a todo lo que la ciudad ofrece: universidades, oficinas públicas, gastronomía, plazas y excelente conectividad de transporte. Una propuesta ideal tanto para inversión (renta o reventa) como para quienes buscan su primera vivienda en una zona premium de la ciudad. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Sistema de alarma

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