Monoambiente en venta a estrenar con balcon en Almagro

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN | A 50 M DEL HOSPITAL ITALIANO | ALMAGRO APTO PROFESIONAL | BAJAS EXPENSAS | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Moderno monoambiente al frente, ubicado sobre Estado de Palestina al 500, a solo media cuadra del Hospital Italiano de Buenos Aires, en una zona de alta demanda residencial y locativa. La unidad cuenta con 36 m² totales, 33 m² cubiertos, balcón al frente y excelente luminosidad. Se trata de una propiedad funcional, cómoda y lista para habitar o destinar a renta, ideal tanto para estudiantes, profesionales de la salud, residentes médicos como para quienes buscan una primera vivienda bien ubicada. El ambiente principal es amplio y luminoso, con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor ya instalado y salida directa al balcón. La cocina se encuentra integrada y equipada con muebles bajo y sobre mesada, anafe eléctrico y espacio para heladera, logrando una distribución práctica y moderna. El baño es completo, amplio y cómodo, con buenas terminaciones. Las aberturas de PVC aportan un buen nivel de aislamiento térmico y acústico, un diferencial especialmente valorable por tratarse de una unidad al frente. EL EDIFICIO Edificio moderno, desarrollado en planta baja con local comercial y 9 pisos con 4 unidades por planta. Cuenta con: • SUM • Laundry • Cámaras de seguridad en espacios comunes • Apto profesional • Bajas expensas • Ascensor UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Almagro, a aproximadamente 50 metros del Hospital Italiano, uno de los principales centros médicos de la Ciudad. Su cercanía al hospital genera una demanda constante de alquiler por parte de profesionales, médicos, residentes, estudiantes y acompañantes de pacientes. Además, cuenta con excelente acceso a comercios, gastronomía, supermercados, universidades y múltiples medios de transporte. Por ubicación, tipología y gastos contenidos, representa una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para renta tradicional o temporaria. CONSULTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. Las medidas, expensas y demás datos consignados son aproximados y se encuentran sujetos a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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