Monoambiente en Venta en Recoleta (Amoblado con Pileta/SUM/Laundry)
$85,000
- 1Habitaciones
- 24 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¡Excelente oportunidad en Recoleta! Presentamos este moderno, funcional y sumamente luminoso departamento monoambiente en venta, ubicado sobre la tradicional y cotizada calle Laprida al 1700. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda, estudiantes o para inversión de renta temporal/tradicional. (Amoblado) Características del Departamento Ambiente Principal Amplitud y Estilo: Un espacio versátil y bien distribuido con pisos de madera cálidos, detalles de diseño moderno (como una pared acentuada estilo pizarrón) y mobiliario integrado a medida. Luz Natural Impecable: Cuenta con imponentes ventanales de pared a pared con tecnología DVH (Doble Vidriado Hermético), que garantizan un aislamiento térmico y acústico superior, permitiendo el ingreso de excelente luz natural durante todo el día. Sector de Cocina Equipado: Integrada de forma pulcra y moderna, equipada con mesada de granito, grifería monocomando en tono negro mate, amoblamientos bajo mesada y alacenas superiores de impecable melamina blanca, anafe y espacio para electrodomésticos. Baño Completo de Categoría: Baño espacioso revestido en porcelanato, con vanitory, bidet, bañera con mampara de vidrio y detalles de grifería sofisticada en negro mate. Incorpora un detalle de bloques de vidrio que aporta luminosidad y ventilación. Climatización y Confort: Equipado con aire acondicionado frío/calor split y radiadores alimentados por agua y calefacción central por radiadores individuales. El Edificio y sus Amenities Un edificio de categoría superior con diseño contemporáneo, hall de entrada con detalles de diseño (sillones Barcelona, luminaria moderna y acabados elegantes) y sistema de cámaras de seguridad. Piscina Descubierta con Deck: Área de relax rodeada de un frondoso muro verde que brinda privacidad y frescura. Parrilla y Terraza: Sector al aire libre para reuniones sociales. SUM (Salón de Usos Múltiples): Amplio espacio cerrado equipado con mesas y sillas. Servicio de Laundry. Ubicación Estratégica: Recoleta Ubicado sobre la calle Laprida al 1700, en uno de los barrios más codiciados de CABA. Conectividad: Cercanía a importantes avenidas (Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Pueyrredón) y múltiples medios de transporte (Líneas D y H de Subte, amplia red de colectivos). Entorno Cultural y Comercial: Próximo a la Facultad de Medicina y Odontología (UBA), Recoleta Mall, áreas verdes (Plaza Las Heras, Parque Las Heras), oferta gastronómica de primer nivel, supermercados, centros de salud y comercios de todo tipo. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7986068
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$85,000
