Monoambiente en Venta, Malvin AP5080782

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Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.  Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en 6 niveles .El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.  Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.  El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. Amenities: -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo -Previsión para portería -Seguridad a través de CCTV -Control de acceso con tarjeta magnética -Unidades con cerradura digital -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Parrilleros exteriores pergolados -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada -Espacio co-work  -Pet Garden -Zen Garden Edificio listo para ingresar en Abril 2025 Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.  Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:  - Exoneración del ITP  - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años  - Exoneración del IP por 10 años  La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.  Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.  Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.  Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.  El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)  Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU50197 AP6178958

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