Monoambiente en Venta | Totalmente Amoblado y Refaccionado a
$55,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 25 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicación: General Paz 81 Una oportunidad única de inversión en el corazón de Córdoba Capital. Este moderno monoambiente de 25 m², completamente refaccionado y equipado bajo un elegante estilo nórdico, se encuentra ubicado a metros de la peatonal más transitada de la ciudad, en una zona de alta demanda turística, estudiantil y corporativa. Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día. No requiere inversiones adicionales, reformas ni compras de equipamiento: todo está incluido. Equipamiento incluido: Smart TV 50" Sansei (nuevo) Aire acondicionado frío/calor (nuevo) Lavarropas automático (nuevo) Microondas (nuevo) Frigobar de 90 litros (nuevo) Cama box con colchón Dos juegos completos de ropa de cama Mesa redonda con 4 sillas Vajilla completa Juego de toallas Todo el mobiliario y decoración visibles en las fotografías Características destacadas: Refaccionado íntegramente a nuevo Instalaciones de baño y cocina con cañerías de termofusión Diseño moderno y funcional Excelente iluminación y aprovechamiento de espacios Inversión con rentabilidad comprobada Pensado para alquiler temporario, con una tarifa estimada de USD 45 por noche y una ocupación promedio del 75%, permitiendo alcanzar una renta neta aproximada de USD 900 mensuales. GRUPO BANKER 6761 ¡¡¡Consúltanos para mas información o coordinar una visita!!!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
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$55,000
