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Monoambiente Premium (en Pozo) -R. De Escalada

Avenida Hipólito Yrigoyen 6037, Lanús, Buenos Aires, Argentina

$80,000

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 32 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Verónica Maccedoni ATELIERS - R. DE ESCALADA EMPRENDIMIENTO PREMIUM (de pozo) En este espectacular emprendimiento que se está realizando en una ubicación privilegiada, por una desarrolladora de impecable trayectoria, y con un valor de pre venta para un edificio Premium como este único en la zona, convirtiéndolo en una gran opción tanto para vivienda como inversión, ya que se espera un retorno del 30% una vez terminado. 1 Dinámico y Urbano Ateliers Escalada es una propuesta de BIG SUR Desarrollos pensada en el estilo de vida contemporáneo. Los diferentes espacios se adaptan a las múltiples necesidades de los residentes logrando crear un lugar ideal para una excelente calidad de vida. 2 Diseño Distintivo Ateliers Escalada está pensado y diseñado en cada detalle. Ofrece un diseño moderno e innovador, inspirado en las comodidades ofrecidas por los grandes hoteles para lograr un estilo de vida excepcional. 3 Oasis en la Ciudad Ateliers Escalada ofrece imponentes amenities en sus pisos superiores con vistas panorámicas: - Piscina Descubierta - Solárium - Jardín - SUM - Microcine 4 Flexibilidad y Confort Ateliers Escalada cuenta con unidades cómodas y versátiles, con vistas abiertas y gran luminosidad. Las terminaciones de alta calidad garantizan el máximo bienestar tanto en los espacios comunes como en el interior de las unidades. 5- Entorno Ateliers Escalada está situado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, a 100 mts. de la estación de ferrocarril y a pasos del centro comercial y gastronómico de Escalada. Un barrio con gran potencial y en constante crecimiento. Contará con departamentos de 1 amb de 38 m2 y 3 amb de 63 m2 con amplios balcones con excelentes vistas y más de 500 mts en amenities. Piso 21: CINE y SUM. Piso 22: PILETA, SOLARIUM y ROOF TOP BAR. Cocheras cubiertas y descubiertas 2 Ascensores de Ultima generación Departamentos con: Aberturas en PVC con doble vidrio hermético (DVH) Mesadas en Silestone Pisos en porcelanato Aire acondicionado frío calor instalado en cada uno de los ambientes. Todo construido con los mejores materiales de primera calidad, siendo este una de las principales insignias de la desarrolladora. Entrega estimada diciembre 2025. No te quedes afuera de este increíble proyecto que será sin dudas el edificio emblema de Escalada. Desde U$S 85.000 los 3 ambientes. Formas de pago: Anticipo y cuotas. Escuchamos tu propuesta. Si estás interesado contactame y coordinamos una visita al edificio ya terminado en M. Brin 4533 de muy similares plantas y características para que puedas ver todos los detalles de terminación y equipamiento que brinda la constructora. OBRAS TERMINADAS Dr Melo 2662 - Lanús 2 de Mayo 2822 - Lanús} Ministro Brin 4533 - R. de Escalada Ramón Falcón 141 - Lomas de Zamora Sixto Fernández 140 - Lomas de Zamora Sixto Fernández 215 - Lomas de Zamora OBRAS EN CONSTRUCCIÓN H. Yrigoyen 9473 Lomas de Zamora M. Castro 1001 - Banfield Sixto Fernandez 151 - Lomas de Zamora Si te gusta el proyecto, contactanos y armamos un plan de pago a tu medida! Ideal inversores. Solicitá tu visita para conocer este imponente edificio en obra y convertirlo en tu hogar.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

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$80,000

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