Monoambientes en Venta en Syrah Premium - Punta Ballena - Punta de Este
$132,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 30 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PUNTA BALLENA! Departamentos Monoambientes en Complejo Frente al Mar Destaques del Proyecto Ubicación Privilegiada Frente al Mar: Emplazado en primera línea sobre la costa de Punta Ballena, un complejo único para disfrutar del océano y atardeceres incomparables. Unidades Monoambientes: Todas las propiedades a la venta son departamentos monoambientes. (Aclaración: Si bien el complejo es frente al mar, no todas las unidades cuentan con vista directa al océano; consulte por disponibilidad de monoambientes con vista al mar). Cocheras y Piscinas: Cochera Incluida: Todos los monoambientes cuentan con cochera. Piscina Privada: Algunos monoambientes cuentan con su propia piscina privada. Flexibilidad de Plantas: Posibilidad de adquirir dos monoambientes linderos y unificarlos para plantear un departamento de 2 ambientes con mayor superficie. Concepto Residencial: Concebido originalmente bajo el formato de condo-hotel, actualmente las unidades se comercializan como departamentos monoambientes individuales, combinando la independencia de una propiedad privada con la comodidad de servicios de categoría hotelera. Máxima Seguridad Jurídica: Adquisición mediante Cesión de Derechos por Escritura Pública, debidamente inscripta en el Registro de la Propiedad de Uruguay. Generador de Renta Temporal Unidades con alto atractivo turístico para explotación de alquiler temporal: Tarifa Diaria Promedio (ADR): USD 120 / noche. Ocupación Estimada: 35% a 40% anual (concentrada en temporada alta y fines de semana). Facturación Bruta Anual Proyectada: Entre USD 15.000 y USD 17.500 por departamento. Amenities y Servicios Incluidos Atención de Categoría: Servicio de mucama y gestión integral de alquiler estilo hotelero. Espacios Comunes: Cava de vinos privada. Salón de fiestas y eventos. Infraestructura del Complejo: Compuesto por 3 edificios frente al mar: 2 completamente terminados y habitables (actualmente con 20 departamentos equipados y funcionando en el circuito turístico) y 1 en etapa de estructura/esqueleto que aportará una importante revalorización futura al predio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$132,000
