Muñoz Chico - 2 Ambientes Frente y Contra Frente con Parilla en Pozo
$100,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 47 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Descubre el Edificio Muñoz Chico, una oportunidad única de inversión en San Miguel, G.B.A. Zona Norte. Este proyecto en venta en pozo se encuentra estratégicamente ubicado en la calle Muñoz al 1100, entre Cabral y Rodríguez Peña, ofreciendo un alto potencial para alquiler debido a su excelente ubicación. El edificio, de 5 pisos, alberga modernos departamentos de 2 ambientes, ideales para quienes buscan un espacio funcional y acogedor. Este departamento en particular, con una superficie de 50 m2, ofrece un diseño inteligente con un living comedor que se extiende hacia un balcón, brindando vistas tanto al frente como al contrafrente. La cocina está equipada con amoblamientos de calidad, mientras que el dormitorio cuenta con un práctico placard. Un baño completo complementa las comodidades de este hogar. Desarrollado por NEO Emprendimientos y los arquitectos Dumont & Venditto, este proyecto promete calidad y estilo. Con un plazo de obra de 24 meses, el precio es cerrado. El edificio cuenta con ascensor y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, es apto para mascotas y ofrece calefacción por aire y aire acondicionado individual, garantizando confort durante todo el año. No pierdas esta oportunidad de ser parte de un proyecto innovador en una de las zonas más codiciadas de San Miguel.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$100,000
