NAVE INDUSTRIAL en Alquiler - B° Los Boulevares. Cordoba
$5,550/ mes≈ ARS 8,600,000
- 1Baños
- 990 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Grupo Banker alquila NAVE INDUSTRIAL en B° Los Boulevares, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba. Ubicada sobre Av. Lino E. Spilimbergo, en zona industrial, a pocos minutos de Av. Circunvalación, con excelente conectividad hacia las principales rutas nacionales. Características del predio: Ingreso por portón corredizo con espacio para estacionamiento fuera de la carpeta asfáltica. Cerco eléctrico perimetral. Alumbrado. Estacionamiento para camiones. Playa de maniobras propia. La nave cuenta con: 1.100 m² cubiertos. Altura interior máxima de 10 metros. Piso de hormigón de 20 cm de espesor. Dos portones corredizos de 5 x 5 metros. Iluminación general. Energía eléctrica trifásica y monofásica. Tablero seccional. Baño individual. Previsión para oficina. Habilitación por Bomberos y Municipalidad como depósito general. REQUISITOS PARA ALQUILAR Canon locativo: $7.100.000 + IVA. Disponibilidad: Octubre 2026. Contrato por 24 meses. Actualización mensual por IPC. Locatario con ingresos comprobables. Tres garantes con ingresos formales o dos garantes y una garantía propietaria. Comisión inmobiliaria: 5% del monto total del contrato. Pago de informes: $25.000 (no reembolsables). Disponible a partir de octubre. Llámanos para coordinar tu visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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