Nexus Costanera Apto. 001 Monoambiente
$632/ mes≈ UYU 25,400
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 29 m²Área
Sobre esta propiedad
Alquiler en Nexus Costanera – Viví frente a la rambla con todo el confort Ubicado en Rbla. O’Higgins 5157, dentro del moderno desarrollo Nexus Costanera, te presentamos esta excelente oportunidad: ???? Unidad 001 – Monoambiente ???? Disponibilidad: Inmediata Este práctico y funcional monoambiente es ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, con espacios bien distribuidos, buena iluminación y un diseño contemporáneo que se adapta tanto a vivienda como a uso profesional. ???? Sobre Nexus Costanera Un proyecto moderno ubicado sobre la rambla, en una de las zonas más buscadas de Montevideo, combinando tranquilidad, vistas abiertas y excelente conectividad. ? Amenities y servicios destacados: Espacios comunes diseñados para disfrutar Seguridad y control de acceso Áreas de uso compartido modernas Excelente calidad constructiva Ubicación privilegiada frente al mar ???? Viví a pasos de la rambla, con acceso a servicios, transporte y espacios verdes, en un entorno ideal para disfrutar todos los días. ???? Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar visita. Nahuel Palmieri 097509797 Vizcaya Negocios Inmobiliarios -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$632/ mes
