Oficina con Excelente Ubicación | Pleno Centro | General Paz
$200,000
- 13Habitaciones
- 3Baños
- 343 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Grupo Banker presenta a la venta Oficinas con excelente ubicación en pleno centro de la ciudad de Córdoba, con ingreso por galería Libertad. Si buscas una gran oficina en el CENTRO de Córdoba, esta propiedad es para vos. Ofrece un piso completo de 350 m2 de superficie dividido en 8 ambientes distintos, con subdivisiones que pueden convertirse en una planta libre con ambientes integrados y amplios. Son 5 PH en total todos en la misma planta. Acceso por ascensor o escalera a un 2° Piso. Es un piso de oficinas con posibilidad de montar diversos rubros y con dos entradas independientes. CARACTERÍSTICAS: Recepción - 12 Privados con posibilidades de sectorizar entre gerencia y atención al público - 3 Baños - Kitchenette - Patio Terraza Otras características: - Aberturas de aluminio DVH - Aire acondicionado central - Alarma Servicios - Electricidad - Agua DOCUMENTACIÓN: POSEE ESCRITURA Se escuchan ofertas, recibe vehículos y otras propiedades. Excelente ubicación entre las peatonales de Córdoba cerca del centro financiero de Córdoba y del centro histórico de Córdoba. A 200 metros del Cabildo histórico de la ciudad y la plaza San Martín. En zona de la Manzana Jesuítica, del Patio Olmos, de Tribunales y diversos organismos públicos. Coordina tu visita y vamos a conocer esta propiedad. Grupo Banker CPI 6761
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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