Alquiler oficina en pilar colectora km 42
$700/ mes
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente Oficina Corporativa de 50 m² sobre Colectora Ramal Pilar Km 42 – Máxima Categoría y Diseño ModernoDESCRIPCIÓNExcelente oficina comercial/corporativa de 50 m² ubicada en una zona estratégica e inmejorable sobre la Colectora de Panamericana Ramal Pilar (Km 42). Desarrollo de alta gama, ideal para profesionales o empresas que buscan una imagen moderna, funcional y de jerarquía.Distribución y Equipamiento: Planta Principal: Ambiente amplio y súper luminoso con amplios ventanales de piso a techo que ofrecen vista despejada al entorno verde. Pisos: Porcelanato de gran formato símil mármol calacatta de alto brillo en el área principal y porcelanato oscuro de estilo en pasillos y servicios. Acceso y Seguridad: Puerta de ingreso de categoría con cerradura electrónica/digital de alta seguridad e portero visor instalado. Kitchenette Independiente: Sector de cocina equipado con amoblamiento completo (alacenas y bajo mesada), mesada de cuarzo/granito claro, bacha de acero inoxidable, anafe vitrificado e instalación para minibar. Baño Completo de Categoría: Sanitarios y griferías de primera línea, bidet, vanitory flotante con mesada blanca y bacha de apoyo, espejo circular e iluminación decorativa con revestimientos geométricos. Climatización e Iluminación: Sistema de aire acondicionado centralizado con rejillas de distribución por conductos en cielorraso suspendido, luminarias empotradas y cortinas roller instaladas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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