Oficina en Aidy Grill
$330,000
- 2Baños
- 101 m²Área construida
- 101 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad de inversión y trabajo en OFFICE PUNTA, el primer edificio de oficinas desarrollado en la Península de Punta del Este. Ubicada en el distinguido barrio de Aidy Grill, en Punta del Este, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área de alto potencial de alquiler. Con una construcción reciente de solo 5 años, la propiedad está lista para escritura inmediata y cuenta con planos conforme a obra, asegurando un proceso de adquisición sin complicaciones. La oficina dispone de un generoso espacio de 101 M2, completamente techado, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El diseño incluye una cocina funcional, una oficina y una sala de reuniones, proporcionando un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Además, cuenta con dos baños, lo que mejora la comodidad para empleados y visitantes. Entre sus servicios, se destacan agua corriente, gas natural, internet, electricidad, cable y la presencia de un encargado, lo que asegura un entorno bien mantenido. El aire acondicionado central garantiza un clima agradable durante todo el año. Para mayor comodidad, la propiedad incluye un estacionamiento cubierto, facilitando el acceso y estacionamiento seguro para empleados y clientes. Además, está catalogada como apta para crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para los compradores interesados. Con su ubicación estratégica en Punta del Este, esta oficina representa una inversión atractiva para aquellos que buscan establecerse o expandirse en el dinámico mercado de Punta del Este. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$330,000
