Oficina en alquiler
$278/ mes≈ ARS 430,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
Sobre esta propiedad
OFICINA EN ALQUILER - PLENO CENTRO DE POSADAS Excelente oportunidad para profesionales que buscan posicionar su actividad en una ubicación estratégica y de alta concurrencia. Ubicado sobre la calle Junín 1852, en un 7mo piso de un edificio de reconocida trayectoria profesional. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE Ambiente Principal: Espacio amplio, cómodo y muy luminoso, con ventanal que ofrece una destacada vista abierta hacia la ciudad. Toilette Privado: Baño propio dentro de la unidad para mayor comodidad y privacidad. Guardado: Cuenta con placard empotrado para archivos o insumos de trabajo. Estado: Pisos cerámicos de fácil limpieza y mantenimiento, paredes en tonos neutros y excelente ventilación natural. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Sector de Espera: Amplia sala de espera común en el piso, equipada con asientos para pacientes y clientes. Accesibilidad: Dos ascensores en funcionamiento (uno de mayor capacidad para facilitar el flujo constante de personas). Entorno Profesional: Edificio consolidado con gran flujo diario de profesionales de la salud y servicios. UBICACION ESTRATEGICA Inmejorable zona en el corazón de Posadas. A pocas cuadras de sanatorios, centros médicos, entidades bancarias, organismos públicos, zona comercial y con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público. CONDICIONES COMERCIALES PRECIO MENSUAL: $430.000EL ALQUILER INCLUYE • Expensas • Recepción en horario comercial • Agua y luz Coordiná tu visita o solicitá más información comunicándote con nosotros. Contacto / WhatsApp: 3765009553 3765383300 Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$278/ mes
