Oficina en alquiler Nordelta con Cartel
$2,669/ mes≈ ARS 4,100,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 107 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡NO DEJES DE VER NUESTRO TOUR 360° Y EL VIDEO! Recorré las oficinas y descubrí todos los detalles de este espacio ideal para tu empresa. DOS OFICINAS UNIDAS EN ALQUILER | PUERTA NORTE, NORDELTA 107 m² | Al frente | Posibilidad de colocar cartel | Dos cocheras Excelente oportunidad para instalar tu empresa, estudio profesional o emprendimiento en el corazón de Nordelta, dentro del edificio Puerta Norte, con una ubicación estratégica sobre el centro comercial y a pasos de bancos, restaurantes, comercios y servicios. Se trata de dos oficinas unificadas, con una superficie total de 107 m², que ofrecen amplitud y versatilidad para adaptar los espacios a las necesidades de tu actividad. Su ubicación al frente permite aprovechar la posibilidad de colocar un cartel, brindando mayor visibilidad a tu marca y una excelente oportunidad para posicionar tu empresa. Las oficinas cuentan con una distribución funcional, sala de recepción, ambientes de trabajo, cocina independiente y baño completo. Además, disponen de dos cocheras, un diferencial importante para el funcionamiento diario de la empresa y la comodidad de clientes y colaboradores. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y acceso mediante modernos ascensores, en un entorno corporativo y comercial consolidado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 107 m² totales. • Dos oficinas unidas. • Ubicación al frente. • Posibilidad de colocar cartel. • Distribución funcional y versátil. • Sala de recepción. • Cocina independiente. • Baño completo. • Dos cocheras. • Seguridad 24 horas. • Edificio con modernos ascensores. • Ubicación estratégica en el centro comercial de Nordelta. VIVIR Y TRABAJAR EN NORDELTA Nordelta es uno de los polos urbanos y comerciales más importantes de la zona norte, con una propuesta que combina servicios, gastronomía, bancos, comercios, espacios verdes y una infraestructura consolidada. Su conectividad y crecimiento la convierten en una ubicación estratégica para empresas y profesionales que buscan desarrollar su actividad en un entorno dinámico. Una excelente alternativa para quienes priorizan ubicación, visibilidad, comodidad y proyección comercial. Valor de alquiler: más IVA. Actualización trimestral. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Conocé el espacio donde puede crecer tu empresa! AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,669/ mes
