Oficina en Centro
$260/ mes≈ ARS 400,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 30 m²Área construida
Sobre esta propiedad
OFICINA EN ALQUILER Ayacucho 72, Piso 3, Oficina 305 Centro de Córdoba Excelente oportunidad de inversión en pleno Centro de Córdoba Capital. Oficina ubicada en Ayacucho 72, Piso 3, Oficina 305, con una superficie cubierta de 30 m² y disposición al frente, lo que le brinda muy buena luminosidad natural. Una ubicación estratégica para profesionales, empresas y emprendimientos que buscan desarrollar su actividad en una zona céntrica, de fácil acceso y rodeada de comercios, servicios e instituciones. Su disposición al frente y la buena entrada de luz natural hacen que los ambientes sean luminosos y agradables, generando un espacio de trabajo cómodo y funcional. La propiedad cuenta con 3 ambientes funcionales, incluyendo cocina, y 1 baño, ofreciendo un espacio práctico para profesionales, estudios, consultorios u oficinas administrativas. Dispone de agua corriente, electricidad y cloacas, además de aire acondicionado individual y seguridad las 24 horas. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en una zona estratégica del centro, rodeada de comercios, servicios, instituciones y con excelente conectividad. - Superficie: 30 m² cubiertos - Ambientes: 3 - Baño: 1 - Cocina - Muy buena luminosidad - Aire acondicionado individual - Seguridad las 24 horas - Servicios de agua corriente, electricidad y cloacas - Disposición: Frente - Expensas: $152.900 La ubicación permite contar con una excelente proximidad a comercios, bancos, oficinas, instituciones, medios de transporte y todos los servicios que ofrece el centro de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa práctica tanto para instalar una actividad profesional como para una empresa que necesite una oficina céntrica. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir o establecer su actividad profesional en una ubicación céntrica, accesible y consolidada de Córdoba Capital. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$260/ mes
