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Oficina en venta nordelta centro comercial con cochera cubierta

Calle del Caminante 30, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$155,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 50 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Oficina en venta/alquiler– Nordelta Mira nuestro tour 360!!! Excelente oficina, en una de las zonas más estratégicas y consolidadas, justo sobre el centro comercial y por encima de los principales bancos, con acceso inmediato a servicios, gastronomía y circulación constante. Se colocará en breve nuevo piso en toda la oficina!! La unidad cuenta con 50 m² cubiertos, distribuidos en 2 ambientes con divisiones ya realizadas, lo que la hace ideal para uso profesional, consultorio o showroom. Dispone de 1 baño. Se destaca por su excelente luminosidad natural, generando un espacio de trabajo cómodo y agradable durante todo el día. Incluye cochera cubierta en subsuelo, un diferencial clave en la zona. El edificio cuenta con seguridad, ofreciendo un entorno tranquilo, profesional y seguro. Complejo moderno de oficinas y locales, dentro de un polo comercial en constante crecimiento, con fácil acceso desde Panamericana y rodeado de todos los servicios necesarios. Se vende con renta hasta 2028. Contactanos y veni a conocerla. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Servicios del edificio

  • Ascensor

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$155,000

Concierge