Oficina Piso Alto en Alquiler – 2.233 m² – Edificio AAA Fitz Roy 851, Villa Crespo

Sobre esta propiedad

MIRABILIA — MEDIO PISO ALTO  EN ALQUILER Fitz Roy al  800, Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires Medio piso de 2.233,89 m² (1.887,76 m² cubiertos + 346,13 m² semicubiertos) en Mirabilia al 800, el edificio corporativo AAA más nuevo de Villa Crespo, con certificación LEED y WELL. A estrenar, entrega en pozo/crudo, listo para el desarrollo de obra a medida del inquilino. CONFIGURACIÓN FLEXIBLE El piso está compuesto por 4 unidades funcionales que se alquilan integradas en una sola superficie o combinadas entre sí según necesidad: • U706 — 806,27 m² • U708 — 403,99 m² • U701 — 394,82 m² • U703 — 628,81 m² 20 cocheras propias en el edificio. EL EDIFICIO Mirabilia se desarrolla sobre una manzana completa de Fitz Roy, entre Vera y Velasco. 70.000 m² totales, 42.000 m² rentables, distribuidos en 10 plantas flexibles de hasta 4.300 m² cada una. - Certificación LEED y WELL - Seguridad y accesos 24 hs, los 365 días del año - 16 ascensores Fujitec de última generación - Climatización VRV Heat Recovery, tecnología japonesa Daikin - Piso técnico elevado para distribución de cableado de datos - Sistema contra incendios bajo normas NFPA, con sprinklers en el 100% del edificio - Servicio de mensajería y paquetería - 500 cocheras comerciales y privadas en el edificio - Hall de acceso de gran categoría - Basamento comercial, gastronómico y de servicios - Nuevo paseo público parquizado - Gran terraza panorámica de uso común, con vista a la ciudad MAYOR LUMINOSIDAD - 100% de la superficie con balcones - Ventanas de piso a techo - Ventilación cruzada - Espacios de trabajo exteriores CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA - 15 líneas de colectivos - Ferrocarriles San Martín y Urquiza - Metrobús Juan B. Justo - Línea B de subterráneo También disponible por unidades independientes desde 394 m². Consultar condiciones. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

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