Oficina - Skyglass 2
$115,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 47 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oficina en Venta – Edificio Skyglass 2 (Ayres Vila) Unidad funcional de 47 m² con diseño moderno, plantas luminosas y excelente nivel de terminaciones. Cuenta con 1 baño privado y 1 espacio de cochera. Ubicación estratégica: El edificio Skyglass 2 está situado dentro del complejo urbano corporativo Ayres Vila, en el Km 43,5 del Ramal Pilar de la Panamericana (Acceso Norte). Entorno y accesos: Se encuentra en una de las zonas empresariales y comerciales con mayor crecimiento y valor por m² de Pilar, con acceso directo desde la autopista y a metros de centros comerciales, gastronomía (como Kansas) y desarrollos residenciales de categoría. Características del edificio: Edificio corporativo de bajas plantas con fachadas vidriadas, seguridad, hall de acceso de categoría y cocheras. Ideal tanto para uso profesional propio como para inversión con renta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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