Oficina Sobre la Cañada
$75,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
Sobre esta propiedad
[GRUPOBANKE-10822] GRUPO BANKER ALQUILA | DEPARTAMENTO APTO OFICINAS O CONSULTORIOS ¡Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad profesional en una ubicación estratégica! Departamento totalmente restaurado a nuevo de 70 m², ideal para oficinas, consultorios o estudios profesionales. Características: 70 m² de superficie. Posibilidad de distribuir el espacio en 2 oficinas privadas de aproximadamente 12 a 13 m² cada una. Amplio baño de 6 m², con medidas muy cómodas. Ubicación al frente, con una hermosa vista a La Cañada de Córdoba. Todos los servicios. Edificio con encargado de 9:00 a 18:00 hs. Sistema de cámaras de seguridad en los espacios comunes. Una excelente opción para profesionales que buscan un espacio moderno, funcional y con una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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