Oficina venta en Retiro
$350,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 100 m²Área construida
- 100 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OFICINA EN VENTA EN RETIRO — ANTEÚLTIMO PISO AL FRENTE — VISTA AL RÍO Un anteúltimo piso al frente, con vistas de 180° al río, a Retiro y a la Av. del Libertador que cambian la forma de trabajar todos los días. La propiedad está en uno de los barrios de mayor actividad empresarial de la Ciudad, rodeada de espacios verdes, entorno histórico y con acceso directo a la estación Retiro, las líneas de subte C y D, y múltiples líneas de colectivo. Piso 13 — 100 m² Recepción, kitchenette, baño, oficina (actualmente con dos puestos de trabajo) y sala de reuniones integrada, con las mismas vistas panorámicas que hacen sentir, por un momento, que uno está en otra ciudad. Climatización por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, y vigilancia nocturna en el edificio. Se vende con transferencia de contrato. Posibilidad de anexar el piso 14 (140 m², USD 450.000), con recepción amplia, toilette compartimentado, kitchenette, sala de reuniones y tres despachos —dos con baño propio—, además de una sala chica de reunión o living con entrada independiente y vistas panorámicas en todo el piso. Ambas unidades juntas suman 240 m² por un valor de USD 800.000, pudiéndose adquirir por separado o en conjunto. Se vende con transferencia de contrato. Vas a dejar pasar esta oportunidad? ¡Contactate y conocé tu próxima oficina! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$350,000
