Oficinas Amobladas En Arriendo, Sector Laureles - Estadio
$9,329/ mes≈ COP 30,000,000
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 268 m²Área construida
- 270 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oficina amoblada ubicada en el sector de Laureles, Estadio, en un moderno edificio construido en 2024. Cuenta con 270 m² y está completamente equipada para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y listo para operar. La oficina dispone de 4 islas de trabajo electrificadas con capacidad para 32 puestos, 4 salas cerradas, oficina de gerencia, 3 cubículos individuales, espacio para archivo u oficina, bodega, 24 lockers con llave, zona de cafetín, zona de lavado, persianas eléctricas y aire acondicionado en todas las salas. Además, cuenta con 3 televisores y 2 TV adicionales en las salas. También dispone de baño para hombres y mujeres, espacio para lavado de trapera y zona de jardín. El edificio ofrece portería 24 horas, restaurante, terraza y auditorio con capacidad para 50 personas. Se incluye el acceso al auditorio hasta 3 veces al mes y a la terraza hasta 3 veces al mes para eventos corporativos.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
Servicios del edificio
- Ascensor privado
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$9,329/ mes
