Oficinas de 2 ambientes a estrenar – El Mercado (cód. 160)
$100,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
[NITOFANELL-331] Venta de 2 oficinas de 2 ambientes, en Planta Baja. Área en pleno desarrollo. A 200mts del Centro. Fecha de entrega: Marzo 2026, listos para escriturar. Están construidos totalmente de mampostería en planta baja y se entrega con los siguientes detalles constructivos y de terminaciones: Aberturas PVC (DVH), Cielo raso en Durlock, pisos de porcelanato marca Cerro Negro o similar, sanitarios marca Ferrum o Roca, griferías marca Fv, mesada de cocina con Bacha, artefacto de cocina, termotanque, tubo para gas envasado, Split Inverter de 3.000 frigorías y frente de placard. Espacio de estacionamiento propio. Servicios de Luz , agua corriente y cloacas. El gas es envasado (quedan previstas las instalaciones internas para cuando la empresa proveedora del servicio retome las conexiones). Valor de venta: USD100.000.- ESCUCHA OFERTAS Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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