Oportunidad 3 amb con terraza propia y parrilla en Mar de Ajo
$69,500
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
Sobre esta propiedad
TRIPLEX DE CATEGORÍA A 150 METROS DEL MAR – COSTA AZUL AMPLIO, LUMINOSO Y CON GAS NATURAL Excelente triplex de categoría, ubicado en una inmejorable zona de Costa Azul, sobre calle Moreno, a tan solo 150 metros del mar. Una propiedad ideal para disfrutar de la cercanía a la playa, con comodidad y todos los servicios conectados. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y su muy buen estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - 146 m² totales. - 120 m² cubiertos. - 26 m² descubiertos. - 3 amplios dormitorios con placares. - Living-comedor. - Cocina. - 2 baños. - Patio con parrilla. - Lavadero. - Espacio vehicular propio. - Antigüedad: 1 año. SERVICIOS CONECTADOS: - Gas natural. - Agua corriente. - Cloacas. - Electricidad. - Pavimento. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 150 metros de la playa, en un entorno ideal tanto para disfrutar en familia como para vivir todo el año. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión, con gran potencial de rentabilidad en alquiler temporario. ¡CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA! Una propiedad práctica, funcional y con una ubicación privilegiada, cercana al mar y a los principales puntos de interés de la localidad. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$69,500
