Oportunidad 3 casas totalmente terminadas+1 local
$95,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 300 m²Área construida
- 400 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Bienvenidos a una oportunidad única en Trujui, Moreno! Esta magnífica propiedad es ideal tanto para inversionistas como para familias numerosas que buscan espacio y comodidad. Situada sobre un terreno de 400 m2, ofrece múltiples unidades habitacionales y un local comercial, todo listo para ofrecerte versatilidad y rentabilidad. La propiedad cuenta con tres casas independientes, cada una con su propia entrada y medidor de luz. La casa delantera, distribuida en dos plantas, incluye: - 2 dormitorios - Cocina y comedor - Baño completo y antebaño - Lavadero - Terraza amplia - Pisos de cerámica y luz individual La casa central ofrece: - 2 dormitorios - Baño con bañera - Cocina y comedor - Lavadero - Patio cerrado - Techos de loza y pisos de cerámica La casa trasera dispone de: - 2 dormitorios - Baño completo - Cocina-comedor - Lavadero - Techos de machimbre, material intermedio y chapa superior Además, el local comercial cuenta con piso de cerámica y baño propio, perfecto para emprender un negocio o rentar. La propiedad está ubicada sobre pavimento y el servicio de gas se encuentra a pie de calle. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta hermosa propiedad con potencial de renta. Para coordinar una visita, contacta a Yamila al 1151095644 de JM Estudio Inmobiliario. ¡No te lo pierdas!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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