Oportunidad! Casa a reciclar en Lomas De San Martin
$75,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 220 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS ESPERANDO! Casa de 3 dormitorios con gran potencial en Barrio Lomas de San Martín – Apta Crédito Si buscás una propiedad amplia, de construcción sólida y con la posibilidad de renovarla a tu gusto, esta es una excelente oportunidad. Ubicada sobre Pablo Barrelier 2700, en Barrio Lomas de San Martín, esta vivienda se desarrolla sobre un terreno de 300 m², con aproximadamente 220 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales. Características principales: Living-comedor amplio, con excelente iluminación natural. Patio de invierno. Tres dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal en suite con bañera. Dos baños completos. Cocina independiente con lavadero. Aire acondicionado y calefactor de tiro balanceado. Cochera cubierta para dos vehículos, con espacio para un tercer automóvil. Habitación de servicio con cocina y baño. Patio con espacio verde y árboles frutales. La propiedad cuenta con gas natural, cloacas y todos los servicios activos. Además, posee escritura y es apta crédito, con toda la documentación en regla. Su sólida construcción y excelente distribución la convierten en una opción ideal para quienes buscan invertir en una vivienda con gran potencial de revalorización. Requiere trabajos de actualización acordes a su antigüedad, permitiendo personalizar cada ambiente y aumentar significativamente su valor. Precio de venta: USD 75.000. El propietario escucha ofertas razonables. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más tradicionales de Córdoba. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,000
