Oportunidad - Casa con Gran Terreno en Potrero de Garay

GRUPO BANKER VENDE !! Estamos frente a una OPORTUNIDAD UNICA!!! Esta propiedad cuenta con un total de 8 terrenos contiguos, todos con escritura!!. Uno de 1.255 m2, seis de 825 m2 c/u y uno de 1.400 m2. Todos juntos conforman este total de 7.605 m2. Enclavada en el atractivo paraje de Potrero de Garay, a orillas de la desembocadura del rio los espinillos "Frente al Lago Los Molinos". Este conjunto de terrenos y propiedad de alto diseño y calidad constructiva, es optimo para un DESARROLLO TURISTICO o para disfrutar de un lugar único en las sierras de Córdoba, en el Valle de Calamuchita, próximo al paraje de Los Reartes, a Santa Rosa y a la atractiva localidad de Villa Gral. Belgrano!!! El acceso directo a la costa del lago, la proximidad a la ruta y a menos de 70 km de la Ciudad de Córdoba, hacen de este lugar, el sitio ideal para acceder a la tranquilidad personal y además poder ofrecer a que otras personas puedan disfrutar de un desarrollo para el turismo nacional e internacional. El terreno con relieve característico de las Sierras cordobesas y flora autóctona, hacen de este lugar un ambiente optimo para el descanso y el esparcimiento. Con una propiedad que cuenta con todas las comodidades y el confort necesario para disfrutar sin limites, con pileta, solárium y toda la privacidad necesaria para el descanso. La casa cuenta con detalles y comodidades increíbles. Posee calefacción por radiadores de agua y secadores de toallas en toda la propiedad que se calienta a través de una estufa de hierro a leña, lo que le da, no solo confort sino además un encanto especial. Con 307 m2 totales construidos (216 Cubiertos y 92 Semi cubiertos), posee aberturas DVH en toda la propiedad con doble vidrio, brindando mas confort aun del que la misma calidad constructiva y la funcionalidad de sus ambientes ya le brindan. La zonificación ZRT y la escala del predio permiten desarrollar el sitio como un potencial lugar turístico, aprovechando la vivienda como edificio principal y desarrollando unidades complementarias en etapas, entre las opciones que puedan desarrollarse. • Lodge o alojamiento boutique de baja densidad. • Unidades independientes con visuales hacia el lago. • Uso de la vivienda como recepción, casa principal o espacio común. • Piscina, miradores, senderos y áreas de bienestar. Si estas interesado/a, no dejes de contactarte. Estamos abiertos a escuchar opciones y posible partición en bloque en caso de ser necesario, siempre y cuando no entorpezca la comercialización del resto de la propiedad en su conjunto. NO TE PIERDAS LOS VIDEOS ADJUNTOS EN EL AVISO!!!

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