Oportunidad Casa en Moreno
$65,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PH EN VENTA EN MORENO SUR APTO CRÉDITO Ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 2300, entre Chacabuco y De la Vega, en una tranquila zona residencial de Moreno Sur, con excelente entorno y cercanía a colegios, comercios y transporte público. La propiedad se desarrolla como un cómodo PH de 3 ambientes con cochera, ideal para quienes buscan funcionalidad, buena distribución y bajos costos de mantenimiento. Características principales: * Cocina independiente * Living comedor luminoso * 2 dormitorios (uno con placard empotrado) * Baño completo * Patio con bacha y conexión para lavarropas * Garage semicubierto Superficies: * Terreno: 73 m² * Superficie cubierta: 55 m² Detalles destacados: * Pisos de granito * Aberturas de chapa * Incluye termotanque, cocina y 2 estufas tiro balanceado * Orientación norte * Muy luminoso * Excelente estado general Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, pavimento y electricidad. Importante:* La propiedad no posee gastos de expensas. Solo cuenta con un gasto mínimo compartido de aproximadamente $4.000 de luz y un servicio de jardinería en común una vez al mes, con un costo aproximado de $5.000. Apto crédito hipotecario Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión, en una ubicación práctica y de fácil acceso. Valor: USD 69.000 Paula Valeria Feito Compromiso, confianza y dedicación con nombre propio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$65,000
