Oportunidad de inversión – Casa a terminar en Berrotarán
$39,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 85 m²Área construida
- 85 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o finalizar su hogar a gusto propio. Vivienda en construcción con gran potencial, desarrollada sobre un amplio terreno de 580 m², ofreciendo espacio, comodidad y múltiples posibilidades de ampliación. Ubicada en un punto estratégico, con acceso rápido al pueblo y a Ruta 36, cercana a la Terminal de Ómnibus y estación de servicio SHELL, lo que garantiza conectividad y comodidad diaria. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 1 baño con antebaño Cocina Galería con asador Cochera Dispone de servicios de luz y agua conectados. Instalación de cañería de termofusión, desagües nuevos, grifería monocomando, aberturas de aluminio, pisos cerámicos en todos los ambientes y baño revestido en porcelanato. La vivienda se encuentra en etapa avanzada de construcción, restando finalizar el sector de comedor y el frente/ingreso, permitiendo personalizar detalles y terminaciones según preferencia. Ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión, con excelente proyección y potencial de revalorización.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$39,000
