OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Casa en Venta de 2 dorm con RENTA en B 20 de Junio
$43,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 85 m²Área construida
- 150 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Excelente oportunidad para inversores! Se vende casa prácticamente nueva (solo 3 años de antigedad) que ya genera ingresos inmediatos. Compra y empeza a cobrar el alquiler desde el primer día, con contrato vigente por 1 año más. UBICACIÓN: Barrio Industrial Oeste, Córdoba. Zona de fácil acceso, con rápida conexión a las principales vías de la ciudad. DATOS DE LA INVERSIÓN: Contrato vigente: Alquilada actualmente, con 1 año de contrato por delante. Renta actual: $700.000 mensuales. Mantenimiento nulo: Al tener solo 3 años, te olvidás de arreglos y refacciones por mucho tiempo. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Cocina independiente. Estar-comedor amplio y luminoso. Toilette. Planta Alta: 2 dormitorios. 1 baño completo. EXTERIORES: Galería con asador propio. Patio con espacio para disfrutar al aire libre. Cochera VALOR: U$D 43.000 ( Con Posibilidad de Financiar) CONSULTAS: Escribime para coordinar una visita o mas inforamcion. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CORREDOR RESPONSABLE: JUAN JOSE SANTIA; CPI 8323
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$43,000
