¡Oportunidad de Inversión! Importante Propiedad en Esquina – Lamadrid y Av. Roque Sáenz Peña
$349,999
- 7Habitaciones
- 1Baños
- 530 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
La propiedad esta ubicada en esquina estratégica de Lamadrid y Av. Sáenz Peña (ochava noreste), frente al Complejo Belgrano. Una propiedad de gran presencia, ideal para inversión, desarrollo o uso mixto residencial, comercial. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 10 x 30 metros, con un total de 530 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con un salón comercial de 70 m2, con depósito y baño La planta alta ofrece una cómoda distribución residencial con tres dormitorios amplios, dos de 5 x 5 metros y uno de 4 x 4 metros, comedor, cocina, baño y dos terrazas, brindando excelente ventilación y luminosidad. Valor de venta: U$D 350.000.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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