Oportunidad de Terrenos en Venta en la Falda
$15,499
- 686 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
# TERRENO EN VENTA EN BARRIO DOMINADOR – LA FALDA **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios presenta** excelente terreno de **686 m²** ubicado en **Barrio Dominador, La Falda**, en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. Una propiedad ideal para quienes buscan construir su vivienda en una zona de **lotes amplios, grandes espacios verdes y baja densidad de construcciones**, permitiendo disfrutar de mayor privacidad y tranquilidad. ### CARACTERÍSTICAS • Superficie: **686 m²** • **Excelente vista al cordón montañoso de las Sierras Chicas** • Barrio residencial y tranquilo • Lotes amplios y entorno parquizado • **Agua y energía eléctrica** • **Internet disponible** • **Escritura** • **Impuestos al día** ### ENTORNO Y VISTAS El terreno se encuentra en un sector residencial de La Falda, rodeado de espacios verdes y con una **hermosa vista abierta hacia las Sierras Chicas**. Una excelente alternativa para proyectar una vivienda permanente o de descanso, disfrutando de la tranquilidad y el paisaje serrano. ???? **Barrio Dominador – La Falda – Córdoba** ???? **Consultanos para más información o para coordinar una visita.** **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios**
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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