Oportunidad Departamentos en Pozo – Edificio Amborella
$105,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 41 m²Área construida
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS COMERCIALIZA Exclusivas unidades de departamentos y locales en el proyecto Amborella, una propuesta de vanguardia desarrollado por XYZ, con fecha de entrega programada para Octubre 2027. El edificio se destaca por su diseño funcional y ubicación estratégica en calle Angelo de Peredo al 330, en barrio Güemes, ofreciendo opciones ideales tanto para vivienda como para inversión. Tipologías Disponibles: Unidades Loft: Desde 28,70 m² propios con balcón. (USD 88.000) Departamentos de 1 Dormitorio: Desde 41 m² propios con balcón. (USD 105.000) Departamentos de 2 Dormitorios: Desde 63,40 m² propios con balcón. (USD 130.000) Cocheras: 12,5 m². (USD 25.000) Exclusivos Locales Comerciales: Planta Baja: 165 m² cubiertos. Diseñado para marcas que buscan máxima exposición. (USD 700.000) Primer Piso: Amplia planta libre de 287 m². (USD 750.000) Segundo Piso: 219 m² propios + una imponente terraza de 190 m². Un espacio único, ideal para gastronomía de primer nivel o rubros institucionales. (USD 750.000) Amenities de Categoría: El edificio está diseñado para disfrutar del confort urbano: SUM con capacidad para 20 personas. Piscina con solárium. Balcones con asador propio en todas las unidades. Financiación Flexible: Entrega del 50% y saldo en 18 cuotas en pesos, actualizables según el Índice de Cámara de la Construcción (ICC). SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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