Oportunidad Dos Viviendas-
$120,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 110 m²Área construida
- 212 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Cristina Edith Gimenez - Venta dos casas, edificadas sobre terreno de 212 mts, en barrio tranquilo y de fácil acceso a 5 cuadras de Av Eva Perón y 5 cuadras de Calle Cerrito, varias líneas de colectivos a tan solo una cuadra lo acercan a estaciones de trenes de Témperley y Lomas de Zamora. - Primera vivienda: Al fondo, desarrollada en dos plantas. Planta baja: entrada a amplio living, cocina comedor, dormitorio con ventanales al patio. Un baño completo de importantes dimensiones, con bañera y con espacio suficiente para conexión de lavarropas. Planta alta: gran dormitorio .muy luminoso y aireado. - Segunda vivienda: Al frente: amplio monoambiente de 7 x 6 metros, con puertas balcón con salida al patio, cocina completa con muebles de bajo y sobre mesada. Baño completo. Antigüedad 3 años. - Galería semicubierta, posibilidades de construcción y ampliación. - Cochera pasante para dos vehículos. - Estado de mantenimiento en general muy bueno, buena iluminación y ventilación. - SE EVALÚA PERMUTA, POR PROPIEDAD MENOR VALOR. - -NO DEJE DE CONTACTARSE , COORDINAREMOS UNA VISITA.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
