Oportunidad Duplex en Venta 3 Ambientes Paso del Rey
$73,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 58 m²Área construida
- 103 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD DÚPLEX EN VENTA | 3 AMBIENTES CON ENTRADA DE AUTO Y GRAN PARQUE | PASO DEL REY Si estás buscando un hogar cómodo, luminoso y con espacios para disfrutar en familia, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en un hermoso barrio residencial de Paso del Rey, tranquilo y con excelente conectividad, este dúplex de dos plantas combina comodidad, funcionalidad y un amplio espacio verde para disfrutar todos los días. Al ingresar encontramos una entrada de auto propia, brindando practicidad y seguridad. En planta baja se desarrolla un cómodo living-comedor integrado a la cocina, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con toilette de recepción para mayor comodidad. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia galería cubierta y cerrada de aproximadamente 9 x 3 metros, que funciona como un espacio adicional perfecto para reuniones, quincho, sala de juegos o sector de trabajo, con salida directa a un espectacular parque con gran fondo libre, mucho verde y excelente privacidad. Un espacio pensado para quienes sueñan con disfrutar del aire libre, crear un jardín, instalar una pileta o simplemente relajarse rodeados de naturaleza. En la planta alta se encuentran dos amplios dormitorios, muy luminosos gracias a su excelente ventilación e ingreso de luz natural. Ambos cuentan con placares empotrados que optimizan el espacio y ofrecen gran capacidad de guardado. Completa este nivel un baño principal totalmente equipado. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: A menos de 10 cuadras de la Estación de Paso del Rey. Línea de colectivo en la esquina. Cercano al centro comercial, colegios, supermercados y servicios. Entorno familiar, seguro y de excelente crecimiento. Características destacadas: Dúplex de 2 plantas. Entrada de auto propia. Living-comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Galería cubierta y cerrada de 9 x 3 mts. Lavadero. Amplio parque con gran fondo libre. 2 dormitorios luminosos con placares empotrados. Baño completo. Todos los servicios. Excelente ubicación. Una propiedad lista para mudarse, con espacios amplios, funcionales y el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todo. ¡Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita! Paula Las oportunidades con estas características y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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