Oportunidad en Salsipuedes LOTE C/ ESTRUCTURA Y VISTA SOÑADA
$12,900
- 590 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ATENCIÓN INVERSORES Y FAMILIAS BUSCANDO SU LUGAR! .SE VENDE LOTE CON MEJORAS EN SALSIPUEDES, CÓRDOBA ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un avance de obra significativo en una de las zonas con más proyección de Sierras Chicas! Ubicado estratégicamente en la calle Lima, este lote te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad serrana y conectividad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: El terreno se encuentra en la calle Lima (X5113), Salsipuedes, dentro del loteo "El Puerquito". Su ubicación es inmejorable, con acceso directo a la Ruta E-53, la arteria principal que conecta toda la región. MEDIDAS Y SUPERFICIE Frente (sobre C. Lima): 8.60 metros. Contrafrente: 8.62 metros. Fondo: Aproximadamente 67.25 metros Superficie Total Estimada: ¡Un generoso terreno que te permite proyectar en grande! (Ver medidas exactas en el plano adjunto para mayor precisión). POTENCIAL CON OBRA INICIADA: Lo mejor de este lote es que ya cuenta con una estructura de material avanzada, como se ve en las fotos. ¡Esto te ahorra tiempo y dinero en el inicio de tu construcción! Las paredes de ladrillo visto y el techo ya realizados te dan el pie perfecto para terminar la casa de tus sueños o un proyecto de cabañas. ENTORNO Y VISTAS: Disfrutá de un entorno natural único con vegetación autóctona y vistas panorámicas espectaculares a las Sierras. Ideal para quienes buscan escapar del ruido y conectar con la naturaleza. SERVICIOS Y COMODIDADES CERCANAS (A POCAS CUADRAS!): La cercanía con la Ruta E-53 te garantiza acceso rápido a: - Super Mami Salsipuedes: Para todas tus compras diarias sin ir lejos. -Colegios: Opción educativa cercana para la familia. -Centros de Salud. - Paradas de colectivo. - Locales comerciales y gastronómicos. ¡No pierdas tiempo! Consultanos ahora para más información, coordinar una visita y ver el plano detallado. CPI 4433
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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