Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Oportunidad Primera Casa,hurlingham.

Pilcomayo, Hurlingham, Buenos Aires, Argentina

$115,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 120 m²Área construida
  • 200 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubre esta encantadora casa de 4 ambientes en el corazón de Villa Santos Tesei, Ciudad Tesei Centro. Con solo 10 años de antigüedad, esta propiedad está en excelentes condiciones, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una zona residencial privilegiada. Al ingresar, serás recibido por los espacios bien distribuidos de la planta baja. La cochera semicubierta al frente ofrece comodidad para estacionar un auto, mientras que el patio con una pileta de fibra de 2x4 metros es ideal para refrescarse en días cálidos. En esta planta, también encontrarás un cuarto de guardado, un acogedor living comedor con pisos cerámicos, una cocina equipada con alacenas y pisos de granito, un baño completo con ducha, un estudio con piso de granito y un dormitorio con placard y pisos cerámicos. En la planta alta, hay dos dormitorios adicionales: uno con placard y salida a una terraza, y otro con pisos de madera, además de un baño. La ubicación es inmejorable, a solo 200 metros del Centro Comercial de Ciudad Tesei y la Universidad Nacional de Hurlingham. Situada sobre la calle Pilcomayo, entre Siria y Azurduy, esta casa tiene excelente acceso a comercios, transporte y servicios. Con un total de 200 m2 de superficie, de los cuales 120 m2 son cubiertos, esta propiedad representa una oportunidad única para establecer tu hogar o realizar una inversión inteligente. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Los adicionales incluyen aire acondicionado individual, alarma, amueblado, calefacción, parrilla, seguridad, apto para mascotas y profesional, y una pileta. ¿Quieres más información? No dudes en contactarnos al CEL 11-69572535 vía WhatsApp. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$115,000

Concierge