Oportunidad única para operar, producir e invertir en un mismo lugar.
$180,000
Sobre esta propiedad
En esta oportunidad inmobiliaria Ibrahim ofrece una propiedad para producir e invertir en un mismo lugar. Una propiedad versátil que combina espacios de oficina, vivienda funcional y un amplio galpón con depósito, pensada para empresas, emprendedores o inversores que buscan un activo productivo y con proyección. Distribución -Edificio de oficinas (dos plantas) Planta baja: oficina, baño y cocina — ideal para atención, recepción o puesto operativo. Planta alta: recepción, cocina, baño, dos ambientes/habitaciones y patio de luz que aporta excelente ventilación e iluminación natural -Galpón Amplio y funcional, con doble depósito para logística y almacenamiento. Baño propio y dos oficinas en primer piso, perfectas para administración o supervisión sin salir del espacio de trabajo. Ideal para: depósito y logística, taller o producción, showroom, oficinas administrativas o proyecto de renta comercial. La combinación de oficinas + galpón permite centralizar operación y equipo en una sola dirección. - Ubicación: El Tuscal 1776, Córdoba. - Precio: USD 180.000. Coordiná tu visita y conocé el potencial de esta propiedad. IBRAHIM Inmobiliaria
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$180,000
