Penthouse de 800 m2 en Punta del Este
$2,885,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 280 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular Penthouse de categoría en Playa Brava en el edificio Mythos ubicado en los pisos 7 y 8 Cuenta con piscina y parrillero propios, y ofrece vistas panorámicas únicas al mar, la playa, La Barra, la península, el bosque y los atardeceres. Tiene dos ascensores con acceso directo y una superficie total de 700 m². El living comedor, amplio y elegante, incluye hogar a leña; la cocina posee isla central y se complementa con lavadero y terrazas que rodean todo el departamento en ambos niveles. Dispone de cuatro dormitorios en suite, un toilette en cada planta y un área de servicio completa. La máster suite se destaca por su amplitud, doble vestidor con circulación independiente y dos baños completos con vistas al mar. Además, cuenta con cava de vinos, bauleras y tres cocheras dobles con espacio para seis autos. Contribución Inmobiliaria 2025: USD 5.330 Impuesto de Primaria 2025 : USD 1.390 Gastos Comunes 2025 : USD 39.400
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,885,000
