Pequeña Casa de 2 Ambientes en Alquiler
$355/ mes≈ ARS 550,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA de 2 ambientes, un dormitorio, cocina comedor living, un baño, CON COCHERA DESCUBIERTA. Todo Eléctrico. Alquiler $650.000 + $ 76.000 de GASTOS EN COMUN (prop Aysa y municipal) + SEGURO REQUISITOS: El titular de contrato debe demostrar ingresos, es decir estar trabajando en blanco y percibir mínimamente tres veces el valor del alquiler, también deberá presentar una garantía, la cual puede ser propietaria o 2 recibos de sueldos de terceros (que tripliquen el valor del alquiler y tengan una antigüedad mínima de un año en el trabajo). O un seguro de cauciono fianza. CONDICIONES DE LA PROPIEDAD: Contrato maximo 2 años, preferentemente persona sola o pareja por tema de espacio, Se permitirá una mascota del tipo Gato, el monto del alquiler se actualizara cada 3 meses por Indice ICL. (Indice de contratos de Alquiler).
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$355/ mes
