PH 3 Ambientes Al Fondo con Jardin y Parrilla En Alquiler en Villa Adelina
$780/ mes≈ ARS 1,200,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PH EN ALQUILER AL FONDO CON JARDIN Y PARRILLA Ubicado en la tranquila zona de Villa Adelina, en G.B.A. Zona Norte, este PH en Araoz 1800 ofrece una oportunidad única de vivir en un espacio de 200 m², de los cuales 70 m² son cubiertos. Con una antigüedad de 30 años, esta propiedad combina el encanto de lo clásico con características modernas. La vivienda dispone de 2 dormitorios, ideales para una familia pequeña o como espacios de trabajo y descanso. Cuenta con un baño completo, que garantiza comodidad y funcionalidad en el hogar. La disposición interna de la propiedad proporciona un ambiente acogedor y privado, perfecto para disfrutar de momentos familiares o con amigos. Entre los servicios que ofrece se incluyen Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural y Electricidad, asegurando un suministro continuo y eficiente. Además, la propiedad cuenta con espacios adicionales como un jardín, lavadero, living comedor y un amplio patio, ideales para el esparcimiento al aire libre y actividades cotidianas. Para disfrutar al máximo del exterior, este PH ofrece un quincho, parrilla, y zonas verdes, perfectos para reuniones sociales o simplemente para relajarse en un entorno natural. El aire acondicionado individual asegura confort en todas las estaciones del año. Aunque no tiene gastos de expensas, la ubicación estratégica en Villa Adelina asegura un fácil acceso a servicios y comodidades locales, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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