PH 3 Ambientes con Cochera Patio
$159,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 77 m²Área construida
- 109 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - Si buscás una propiedad lista para mudarte, con espacios amplios, mucha luz natural y la comodidad de una casa, este PH ubicado en Villa General Mitre es la opción que necesitas. Situado sobre Alfredo R. Bufano, el inmueble cuenta con entrada independiente que garantiza privacidad y acceso directo. Distribuido en 4 ambientes funcionales, incluye dormitorios, living comedor, cocina completa, baño completo y lavadero, sumando un total de 109 m² construidos con 77 m² cubiertos y 32 m² descubiertos. El espacio se caracteriza por sus ambientes amplios y luminosos, con una distribución cómoda que aprovecha la luz natural en toda la propiedad. La cocina se presenta completa y equipada, mientras que el baño cuenta con todas las instalaciones necesarias. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas sin interferir con el resto de los espacios. El patio es un diferencial importante, aportando aire, luz y espacio para disfrutar todos los días. Además, la propiedad incluye cochera propia con acceso seguro, permitiéndote guardar el auto con tranquilidad o aprovechar ese espacio de manera flexible según tus necesidades. Refaccionado a nuevo y en excelente estado de mantenimiento, el PH fue construido en 1966 y ha sido completamente modernizado. La estructura y terminaciones garantizan durabilidad y confort. Se trata de una propiedad versátil que se adapta a cada etapa de la vida, con espacios que pueden optimizarse según tus requerimientos. Contactá para coordinar una visita y conocerla en persona. Los metros consignados son aproximados, siendo los definitivos los que surjan de la escritura traslativa de dominio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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