PH 3 ambientes frente balcon. Escalera. Villa Pueyrredon

About this home

Bienvenidos a su nuevo hogar en el encantador barrio de Villa Pueyrredón, ubicado en la calle Franco al 2300. Este atractivo PH, situado en el primer piso y accesible por escalera, ofrece una vida práctica y acogedora para quienes buscan comodidad en la vibrante Capital Federal. Con una orientación noreste, la propiedad garantiza luminosidad durante todo el día. Este PH cuenta con un área cubierta de 64 m2 meticulosamente distribuida para maximizar cada espacio. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor, el corazón del hogar, ideal para momentos de relax o reuniones con amigos y familiares. La cocina, de generosas dimensiones, no solo es funcional sino que también incluye un lavadero independiente, asegurando comodidad en el día a día. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y ordenado. El baño completo ha sido recientemente renovado, ofreciendo un diseño moderno y funcional. Un punto destacado de esta propiedad es su balcón corrido de 7 metros al frente. Además, el edificio cuenta con una terraza de uso común para el colgado de ropa, añadiendo una conveniencia adicional. (No se permite el uso de parrilla)  A pesar de no contar con ascensor, la ubicación en el primer piso facilita el acceso. Los servicios esenciales, como agua corriente, gas natural y electricidad, están asegurados, complementados por un termotanque individual. Con gastos de expensas de aproximadamente $40,000, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar económico en un barrio tranquilo y bien conectado. La tranquilidad del entorno, junto con la cercanía a servicios y transportes, hace de este PH una opción atractiva y asequible. Recientemente pintado y acondicionado, este PH está listo para convertirse en su nuevo hogar. No pierda la oportunidad de visitar esta joya en Villa Pueyrredón. Matrícula N° 5982 CUCICBA. Las condiciones de contratación son claras: contrato de 24 meses con un mes de depósito y ajustes trimestrales según el IPC Nacional. Se requiere garantía propietaria en CABA y comprobantes de ingresos que superen el 30% del alquiler. Los gastos de servicios, ABL, AYSA y expensas comunes son a cargo del inquilino. No se aceptan mascotitas Para máximo 4 personas *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual.

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